Appartement 4 pièces - 399 000€

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Clamart centre- ExclusivitÃ?©Votre agence Actifimmo a le plaisir de vous proposer Ã? la vente ce beau duplex refait entiÃ?¨rement Ã? neuf en 2021, avec de belles prestations. Sa surface carrez est de 64, 10 m² et sa surface utile 95 m².SituÃ?© au 3Ã?¨me et dernier Ã?©tage sans ascenseur, il vous offre une trÃ?¨s belle luminositÃ?© ( expo sud).Il se compose d'une entrÃ?©e, wc indÃ?©pendant, une chambre de 13 m², un double salon de 26 m², une cuisine sÃ?©parÃ?©e amÃ?©nagÃ?©e et une salle d'eau. Grande cave.A l'Ã?©tage vous disposez de 2 chambres dont une avec dressing, et un bureau.Ce duplex s'adresse aux amoureux de l'ancien, et Ã? ceux qui ne veulent aucun travaux!Proche des Ã?©coles, commerces et transport.Charges: 150 ââ??¬/ moisCoup de coeur, ce duplex vous surprendra!Honoraires: 3,64% Ã? la charge de l'acquÃ?©reur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.64% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 385 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 25 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie E, Classe climat E Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 ââ??¬.