Appartement 3 pièces - 328 000€

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Clamart / centre-ville.Votre agence Actifimmo a le plaisir de vous proposer Ã? la vente ce bel appartement 3 piÃ?¨ces traversant est-ouest, possÃ?©dant un balcon de 7m², dont la surface carrez est de 64, 24 m²SituÃ?© au 2Ã?¨me Ã?©tage avec ascenseur, il vous offre une trÃ?¨s belle luminositÃ?©.Il se compose d'une entrÃ?©e, cuisine indÃ?©pendante avec son cellier, un sÃ?©jour donnant sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau et une cave.SituÃ?© en coeur de ville, il se trouve Ã? proximitÃ?© des Ã?©coles, commerces et transports.Charges: 298 ââ??¬/ moisHonoraires: 3% Ã? la charge de l'acquÃ?©reur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.09% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 318 160 ââ??¬. Classe Ã?©nergie F, Classe climat F Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. La loi impose que le niveau de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, Ã? compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 ââ??¬.