Appartement 3 pièces - 392 000€

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Le Perreux quartier Pont de Bry / Beaufranchet, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 piÃ?¨ces d\'une superficie de 70 m² auxquels s\'ajoutent 1 balcon de 14.50 m². Il comprend : une belle entrÃ?©e avec placard, une salle de sÃ?©jour avec une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ouverte donnant accÃ?¨s Ã? un balcon plein sud. Une partie nuit distincte avec un dÃ?©gagement, un dressing, deux chambres, une salle d\'eau et un WC indÃ?©pendant. L\'appartement est vendu avec un box extÃ?©rieur et une cave. RÃ?©sidence de 1978 bien entretenue avec ascenseur. L\'appartement dispose de nombreux Ã?©quipements : fenÃ?ªtres doubles vitrages, volets roulants, porte blindÃ?©e, fibre optique. Production d\'eau chaude et chauffage individuels Ã?©lectriques. Local vÃ?©los. Quartier trÃ?¨s rÃ?©sidentiel, proche des Ã?©coles, du centre ville (7-8 mn), des bords de Marne et des transports (BUS 120 210 et 116).Honoraires inclus de 4.26% Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 376 000 ¤. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 2 944 ¤ / an. Aucune procÃ?©dure n\'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2021 : entre 886.00 et 1200.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au rÃ?©gime de copropriÃ?©tÃ?©.Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 2944 euros.Honoraires : 4.26 % TTC charge acquÃ?©reur.Prix hors honoraires : 376 000 ¤. (gedeon_90318_31202914)