Appartement 4 pièces - 749 000€
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Limite Nogent sur Marne. Appartement d\'exception avec ROOFTOP ! Au coeur du secteur Foch, situÃ?© au dernier Ã?©tage d\'une rÃ?©sidence de standing PATRIGNANI de 1980, votre agence Agentys vous prÃ?©sente ce superbe appartement 4 piÃ?¨ces en parfait Ã?©tat avec de belles terrasses.L\'appartement est composÃ?© d\'une entrÃ?©e avec rangement, d\'une belle piÃ?¨ce de vie donnant sur une terrasse de 15 m², cuisine sÃ?©parÃ?©e (poss US) avec verriÃ?¨re et avec accÃ?¨s terrasse, un dÃ?©gagement desservant une buanderie, trois chambres avec accÃ?¨s terrasse commune, salle de bains, salle d\'eau avec wc et un wc sÃ?©parÃ?©.Une belle surprise vous attend sur le toit, vous y trouverez une grande terrasse d\'environ 60 m² accessible par un escalier en colimaÃ?§on vous offrant une vue panoramique et exceptionnelle.Une place de stationnement et une cave complÃ?¨tent le bien. L\'immeuble se situe sur un secteur recherchÃ?©, le trÃ?¨s prisÃ?© quartier Foch, vous offrant un cadre de vie agrÃ?©able avec la proximitÃ?© immÃ?©diate des bords de Marne et des commoditÃ?©s. N\'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter pour une visite, rare sur le secteur !Bien prÃ?©sentÃ?© par Mme Personyre, agent commercial du rÃ?©seau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de CrÃ?©teil 801 674 060. Honoraires Ã? la charge du vendeur.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 4 155 ¤ / an. Aucune procÃ?©dure n\'est en cours. Classe Ã?©nergie E, Classe climat B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2021 : entre 2190.00 et 2990.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au rÃ?©gime de copropriÃ?©tÃ?©.Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 4155 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_31112555)