Appartement 4 pièces - 620 000€

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Rare !Secteur du Pont de Bry, notre agence Ã? le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 4 piÃ?¨ces en duplex, d\'une superficie utile de 100 m² (83.64 m² loi Carrez).Il est composÃ?© d\'un premier niveau avec sÃ?©jour et cuisine \'US\' entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, 2 chambres dont une avec salle d\'eau privative, une salle de bains, un WC, 2 balcons.Le niveau supÃ?©rieur offre une grande chambre avec un espace \'salle de jeux\' de 34 m² au sol (18 m² loi Carrez), une salle d\'eau privative avec douche Ã? l\'Italienne et WC.Au calme et Ã? proximitÃ?© des commerces et des Ã?©coles, situÃ?© au dernier Ã?©tage d\'une rÃ?©sidence de bon standing de 2013, l\'appartement est Ã?©quipÃ?© de volets Ã?©lectriques, vidÃ?©ophone, parquet chÃ?ªne, fibre optique. 2 boxes en sous-sol complÃ?¨tent avec la possibilitÃ?© d\'enlever un box dans l\'achat.Bien prÃ?©sentÃ?© par Mme Personyre, agent commercial du rÃ?©seau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de CrÃ?©teil 801 674 060. Honoraires Ã? la charge du vendeurHonoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 41 lots. Aucune procÃ?©dure n\'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1020.00 ¤ et 1430.00 ¤ sur les annÃ?©es 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au rÃ?©gime de copropriÃ?©tÃ?©.Nombre de lots : 41. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_30978803)