Appartement 4 pièces - 305 000€

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OH...LA...LA ! Ce duplex de plus de 80 m2 situÃ?© au dernier Ã?©tage d'un petit immeuble de deux Ã?©tages construit en 2015 vous offre : une belle entrÃ?©e avec placard, derriÃ?¨re sa verriÃ?¨re vous pouvez dÃ?©jÃ? dÃ?©couvrir l'espace de vie lumineux, Ã? la dÃ?©coration soignÃ?©e comprenant le sÃ?©jour et la cuisine entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, au mÃ?ªme niveau vous trouvez la suite parentale avec salle d'eau. WC sÃ?©parÃ?©s. Ã?€ l'Ã?©tage, le grand palier vous offre la possibilitÃ?© d'y faire un espace bureau, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC. 1 extÃ?©rieur ? Non, 2 extÃ?©rieurs ! L'un ouvrant sur le salon et la cuisine et l'autre, au dernier niveau, vous permet d'avoir une vue Ã? 360o sur les toits. 2 places de parking en sous-sol. Vous l'aurez compris, cet appartement Ã? toutes les qualitÃ?©s d'une maison ! CopropriÃ?©tÃ?© de 233 lots (dont 109 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 360 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1 040 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9696.