Appartement - 209 900€

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NichÃ?© au sein d'une bÃ?¢tisse en pierre typique du Vexin, venez dÃ?©couvrir ce beau triplex de type F3, alliant caractÃ?¨re de l'ancien et modernitÃ?©. SituÃ?© au 1er Ã?©tage de la bÃ?¢tisse, cet appartement Ã? l'esprit 'maison de village' vous sÃ?©duira par ses volumes et son atmosphÃ?¨re chaleureuse. Il s'ouvre sur une entrÃ?©e conviviale desservant une agrÃ?©able salle Ã? manger cathÃ?©drale avec cuisine ouverte, amÃ?©nagÃ?©e et entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e. Une salle d'eau avec WC complÃ?¨te ce premier niveau. Ã?€ l'Ã?©tage en mezzanine, un salon avec un beau mur en pierres, agrÃ?©mentÃ?© d'un grand dressing, idÃ?©al pour optimiser le rangement sans compromis sur le style. Le dernier niveau, accessible par deux escaliers distincts, propose deux chambres pleines de charme, dont une avec placard intÃ?©grÃ?©. IdÃ?©alement situÃ?© dans un environnement calme, ce bien atypique est parfait pour les amateurs d'authenticitÃ?© souhaitant poser leurs valises dans un cadre bucolique. Chauffage Ã?©lectrique individuel, box fermÃ?© sÃ?©curisÃ?© et place de parking extÃ?©rieure sÃ?©curisÃ?© (non cadastrÃ?©e) . CopropriÃ?©tÃ?© de 20 lots (dont 8 appartements), montant moyen des charges du bien : 400 euros annuels (Ã?©lectricitÃ?©, assurance parties communes compris et fonds de travaux). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : E, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1730 et 2390 par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 21/22/23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9797