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Venez dÃ?©couvrir ce bel appartement F2 situÃ?© au 2Ã?¨me Ã?©tage d'une rÃ?©sidence verdoyante et sÃ?©curisÃ?©e, Ã? 2 pas des commerces et de toutes les commoditÃ?©s ! Il vous offre : une entrÃ?©e, un beau et lumineux sÃ?©jour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte amÃ?©nagÃ?©e, 1 chambre avec placard, des WC indÃ?©pendants et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudiÃ?¨re rÃ?©cente ! Et pour complÃ?©ter ce bien : une place de parking en sous-sol ! CopropriÃ?©tÃ?© de 172 lots (dont 86 appartements), montant moyen des charges du bien : 1252 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9811.