Appartement 2 pièces - 189 500€

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A voir absolument ! Dans une rÃ?©sidence de standing de 2017, avec ascenseur, ce lumineux et impeccable F2 de 41 m2 est situÃ?© au 3Ã?©me Ã?©tage et dernier Ã?©tage vous offre un sÃ?©jour ouvert sur une cuisine amÃ?©nagÃ?©e (meubles hauts et meuble bas) et Ã?©quipÃ?©e (hotte, plaque de cuisson). Cette belle piÃ?¨ce de vie bÃ?©nÃ?©ficie d'un ensoleillement exceptionnel et ouvre par une porte-fenÃ?ªtre sur un grand balcon de 10 m2 sans vis-Ã? -vis, une chambre confortable donnant accÃ?¨s Ã? une agrÃ?©able salle d'eau vous sÃ?©duira par sa fonctionnalitÃ?©. Vous pouvez profiter du parking en sous-sol. Le chauffage au gaz collectif est des plus confortable. Le tout au pied du trÃ?¨s vivant quartier du nouveau Coeur de ville avec ses commerces et ses restaurants, ses activitÃ?©s, les bus et les Ã?©coles Ã? proximitÃ?©. CopropriÃ?©tÃ?© de 208 lots (dont 92 appartements), montant moyen des charges du bien : 2325 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 230EUR et 370EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 21/22/23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9816