Appartement 3 pièces - 265 000€
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RARE A LA VENTE - Dans le petit village de La Celle Ã? 3 minutes de Brignoles, venez dÃ?©couvrir cet appartement de type T3/4 de 108 m² avec son jardin privatif de 300m². SituÃ?© au premier niveau d'une bÃ?¢tisse qui compte en tout trois logements, il est composÃ?© d'une large entrÃ?©e, d'un sÃ?©jour de 40m² avec cheminÃ?©e et salle Ã? manger attenante, d'une cuisine de 14 m² amÃ?©nagÃ?©e et partiellement Ã?©quipÃ?©e, de deux chambres de 11,80 m², d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indÃ?©pendant. Une large baie vitrÃ?©e donne accÃ?¨s Ã? une terrasse couverte et au jardin. Un chalet bois vous permettra de stocker vÃ?©los, motos ou autres outils de jardin. L'appartement est Ã?©quipÃ?© d'une climatisation rÃ?©versible neuve et de menuiseries en PVC double vitrage. Vous aurez la possibilitÃ?© de stationner plusieurs vÃ?©hicules dans la partie jardin et d'y construire un carport. SituÃ?© dans un quartier calme Ã? proximitÃ?© du centre du village ce haut de villa vous offrira tout le confort comparable Ã? une villa individuelle. CopropriÃ?©tÃ?© de trois lots - Pas de procÃ?©dure en cours - Le bien est libre de toute occupation et disponible rapidement.Honoraires inclus de 6% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 250 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1050.00 ââ??¬ et 1150.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GILCarte T 83012023000000014 RCP GALIAN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr