Appartement 4 pièces - 254 900€

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Venez dÃ?©couvrir ce bel appartement F4, situÃ?© au 1er Ã?©tage d'une rÃ?©sidence calme et agrÃ?©able. DÃ?¨s l'entrÃ?©e, vous serez sÃ?©duit par un espace avec placard, parfait pour vous organiser au quotidien. Le sÃ?©jour, baignÃ?© de lumiÃ?¨re, offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, sÃ?©parÃ?©e, amÃ?©nagÃ?©e avec goÃ?»t, est Ã?©galement Ã?©quipÃ?©e de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four, idÃ?©al pour les amateurs de cuisine ! CÃ?´tÃ?© nuit, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une avec placards amÃ?©nagÃ?©s pour un rangement optimal. Un dressing complÃ?¨te ce bel espace. Vous apprÃ?©cierez aussi la salle de bains entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e, ainsi que les WC indÃ?©pendants pour plus de confort. L'appartement bÃ?©nÃ?©ficie d'un chauffage individuel au gaz de ville. En bonus : un garage privatif vient complÃ?©ter ce bien. Un lieu de vie spacieux, fonctionnel et agrÃ?©able Ã? visiter sans tarder ! CopropriÃ?©tÃ?© de 18 lots (dont 8 appartements), montant moyen des charges du bien : 1800 euros annuels (eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 180 EUR et 1 660 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9929.