Appartement 1 pièce - 145 000€

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Rare, F1 de 32m² habitable, avec un espace nuits clos, et une terrasse extÃ?©rieure privative de + de 35m², au sein d'une petite rÃ?©sidence.IdÃ?©al pour une premiÃ?¨re acquisition, ou pour investisseur. Cet appartement a Ã?©tÃ?© entiÃ?¨rement rÃ?©amÃ?©nagÃ?© et rÃ?©novÃ?© il y a 5 ans.Un accÃ?¨s privatif et individuel se fait par la terrasse, puis par de grandes baies vitrÃ?©es lumineuses donnant sur la cuisine et le sÃ?©jour. Cet espace cuisine est amÃ?©nagÃ?© et Ã?©quipÃ?©, il donne sur le sÃ?©jour parquetÃ?©. AprÃ?¨s un dÃ?©gagement, vous dÃ?©couvrirez une jolie salle d'eau rÃ?©cente meublÃ?©e, avec wc, et important : un espace nuit clos. pour le confort, il a Ã?©tÃ?© crÃ?©er un grand espace buanderie et dressing clos.Lâ€â?¢Ã?©lectricitÃ?© a Ã?©tÃ?© entiÃ?¨rement refaite, des prises rj45 ont Ã?©tÃ?© installÃ?©es, les baies vitrÃ?©es sont en double-vitrage, tout les Ã?©quipement sont rÃ?©cents. C'est un appartement coup de cÃ?ur. Le montant des charges de copro est cohÃ?©rent (eaux chaude/froide + chauffage + entretien, comptez 130ââ??¬ par mois pour un couple.Le quartiers est riche de commerces et dâ€â?¢Ã?©quipements publics. La gare de Montigny-Beauchamp est accessible rapidement Ã? pied ou en bus, le bois de Boissy pour les footing et balades est juste Ã? proximitÃ?©.Coup de cÃ?ur garanti.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 2 000 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.