Appartement 1 pièce - 280 000€
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EXCLUSIVITÃ?â?° SIA IMMOBILIER IdÃ?©alement situÃ?© au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Charenton Ã?â?°coles, dans un immeuble de grande qualitÃ?© signÃ?© Provini, ce charmant studio en rez-de-jardin au calme sur cour vous sÃ?©duira par son agencement optimisÃ?© et sa fonctionnalitÃ?©. DÃ?©tails de l'appartement : EntrÃ?©e PiÃ?¨ce de vie spacieuse avec coin cuisine Salle d'eau moderne WC indÃ?©pendant La piÃ?¨ce principale s'ouvre sur une terrasse privÃ?©e donnant sur un jardin calme, vÃ?©ritable havre de paix en pleine ville. En complÃ?©ment : Une cave en sous-sol complÃ?¨te ce bien pour toujours plus de confort. Une place de parking en sous-sol (disponible en option) Un emplacement d'exception Vivez au bord du Bois de Vincennes, tout en Ã?©tant Ã? deux pas de Paris, dans la recherchÃ?©e commune de Charenton-le-Pont, rÃ?©putÃ?©e pour sa qualitÃ?© de vie et ses nombreuses commoditÃ?©s. Ce quartier dynamique vous offrira une expÃ?©rience de vie agrÃ?©able au quotidien. MÃ?©tro : Charenton Ecoles (Ligne 8) - A seulement 2minutes Ã? pieds. Un investissement clÃ?© en main Cet appartement est vendu louÃ?©, avec une locataire de confiance prÃ?©sente depuis 5 ans, garantissant ainsi un excellent rendement locatif en toute sÃ?©rÃ?©nitÃ?©. Que ce soit pour un investissement, un pied-Ã? -terre ou un projet pour vos enfants, cet appartement rÃ?©pondra parfaitement Ã? vos besoins. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Informations complÃ?©mentaires : Mandat de Vente : 140 - Honoraires : Charge Vendeur - CopropriÃ?©tÃ?© de 18 lots principaux - Charges GÃ?©nÃ?©rales de copropriÃ?©tÃ?© : 260,44 EUR / trimestre - Taxe fonciÃ?¨re : 959 EUR - MilliÃ?¨me de copropriÃ?©tÃ?© (177/10000) - Classement du logement en matiÃ?¨re de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) : D - 124 Kwh/m2/an d'Ã?©nergie finale- Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard entre 580 EUR et 840EUR, indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr