Appartement 4 pièces - 1 100 000€

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Au cÃ?ur du trÃ?¨s recherchÃ?© quartier Princeâ€Marmottan, MELKEYS IMMOBILIER vous propose un superbe appartement traversant de 101 m², dotÃ?© dâ€â?¢un jardin privatif de 115 m² et dâ€â?¢une terrasse de 39 m². SituÃ?© au sein dâ€â?¢une rÃ?©sidence de standing avec gardien, il offre un vaste sÃ?©jour lumineux prolongÃ?© par une terrasse et un jardin, ainsi quâ€â?¢une cuisine indÃ?©pendante pouvant Ã?ªtre intÃ?©grÃ?©e au salon afin de crÃ?©er une belle piÃ?¨ce de rÃ?©ception de 50m². Lâ€â?¢espace nuit comprend trois chambres bÃ?©nÃ?©ficiant de grandes baies vitrÃ?©es sur jardin, une salle de bains, une salle dâ€â?¢eau et des toilettes sÃ?©parÃ?©es. Une cave et un box complÃ?¨tent ce bien. Offrant un trÃ?¨s beau potentiel, lâ€â?¢appartement nÃ?©cessite une rÃ?©novation complÃ?¨te, laissant libre cours Ã? un projet sur mesure. Son cadre privilÃ?©giÃ?©, Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate du bois, des commerces et des Ã?©tablissements scolaires, en fait une opportunitÃ?© rare sur le secteur. Ã?€ visiter sans tarder. Nb de lots NC. Aucune procÃ?©dure en cours. Charges prÃ?©visionnelles moyennes 3 200ââ??¬/an. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie : entre 2 130ââ??¬ et 2 900ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.gÃ?©orisques.gouv.fr. DÃ?©couvrez l'ensemble de nos annonces immobiliÃ?¨res sur notre site melkeys.com. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, merci de nous contacter.