Appartement 4 pièces - 429 000€

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Votre agence SIA Immobilier vous propose Ã? Brunoy ? Bien rare avec 2 terrasses 4 piÃ?¨ces 74 m2 Orientation Est-Ouest Dans un immeuble de qualitÃ?© de 3 Ã?©tages seulement, ce spacieux 4 piÃ?¨ces de 74 m2 bÃ?©nÃ?©ficie d'une excellente luminositÃ?© grÃ?¢ce Ã? son exposition Est-Ouest. Cette rÃ?©sidence offre des prestations modernes, une excellente performance Ã?©nergÃ?©tique et un cadre de vie trÃ?¨s recherchÃ?©. L'appartement se compose de : Un sÃ?©jour lumineux ouvrant sur un extÃ?©rieur, parfait pour profiter de la belle orientation Trois chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle de douche Une salle de bain et une salle de douche De deux terrasses de 32M2 exposÃ?©es Est et Ouest pour profiter toute la journÃ?©e du soleil une place de parking Les atouts de cet appartement : Emplacement exceptionnel CopropriÃ?©tÃ?© de 3 petits bÃ?¢timents Calme et tranquillitÃ?© d'une ville verdoyante Ã?â?°cole primaire collÃ?¨ge et lycÃ?©e dans la mÃ?ªme ville et proche de chez vous LuminositÃ?© et Terrasses Frais de Notaires rÃ?©duits Vous serez sÃ?©duit par son atmosphÃ?¨re chaleureuse, son agencement idÃ?©al avec sa double terrasse et son environnement calme au pied des commerces, restaurants, Ã?©coles et transports. SituÃ?© sur une commune paisible, verdoyante et agrÃ?©able Ã? vivre, proche de plusieurs parcs et espaces verts , idÃ?©ale pour accueillir une famille. Le Rer D se situe Ã? seulement 10 min a pieds de votre futur chez vous. Appartement aux prestations rÃ?©centes et faibles charges grÃ?¢ce Ã? sa conception basse consommation. RE2020 Seuil 2025 / NF Habitat HQE Isolation thermique de qualitÃ?© Mandat de Vente : DF 251121 Honoraires : Charge Vendeur Charges GÃ?©nÃ?©rales de copropriÃ?©tÃ?© : estimation de 210 EUR / mois Taxe fonciÃ?¨re : NC EUR Classement du logement en matiÃ?¨re de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) : En cours Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard entre NC EUR et NC EUR, indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Photo non contractuelles IdÃ?©al pour un premier achat, un pied-Ã? -terre ou un investissement sÃ?©curisÃ?© Cet appartement est bientÃ?´t le vÃ?´tre, n'hÃ?©sitez plus Contactez Jeremy au 0614233593 ou [email protected] Jeremy SIA Immobilier Prix de ce bien 429 000EUR