Votre agence SIA Immobilier vous propose Ã? Brunoy ? merveilleux 2 piÃ?¨ces avec balcon et dressing de 43 m2 Dans un immeuble de qualitÃ?© de 3 Ã?©tages seulement, ce bel appartement de 43m2 bÃ?©nÃ?©ficiant d'un dressing dans la chambre et d'un balcon sera vous sÃ?©duire par sa disposition fonctionnelle. Cette rÃ?©sidence offre des prestations modernes, une excellente performance Ã?©nergÃ?©tique et un cadre de vie trÃ?¨s recherchÃ?©. L'appartement se compose de : Un sÃ?©jour lumineux ouvrant sur un extÃ?©rieur, parfait pour profiter de son balcon Une salle de bain Un dressing dans la chambre Une place de parking Les atouts de cet appartement : Emplacement exceptionnel Petite CopropriÃ?©tÃ?© de 3 petits bÃ?¢timents Calme et tranquillitÃ?© d'une ville verdoyante LuminositÃ?© Frais de Notaires rÃ?©duits Vous serez sÃ?©duit par son atmosphÃ?¨re chaleureuse, son agencement idÃ?©al avec son balcon et son environnement calme au pied des commerces, restaurants et transports. SituÃ?© sur une commune paisible, verdoyante et agrÃ?©able Ã? vivre, proche de plusieurs parcs et espaces verts. Le Rer D se situe Ã? seulement 10 min a pieds de votre futur chez vous. Appartement aux prestations rÃ?©centes et faibles charges grÃ?¢ce Ã? sa conception basse consommation. RE2020 Seuil 2025 / NF Habitat HQE Isolation thermique de qualitÃ?© Mandat de Vente : DF 251121 Honoraires : Charge Vendeur Charges GÃ?©nÃ?©rales de copropriÃ?©tÃ?© : estimation de 140 EUR / mois Taxe fonciÃ?¨re : NC EUR Classement du logement en matiÃ?¨re de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) : En cours Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard entre NC EUR et NC EUR, indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Photo non contractuelles IdÃ?©al pour un premier achat, un pied-Ã? -terre ou un investissement sÃ?©curisÃ?© Cet appartement est bientÃ?´t le vÃ?´tre, n'hÃ?©sitez plus Contactez Jeremy au 0614233593 ou [email protected] Jeremy SIA Immobilier Prix de ce bien 257 000EUR