Appartement 3 pièces - 344 000€

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Superbe appartement Type 3 avec vue mer et collines †Saint- Cyr sur merDans une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e et bien entretenue, dÃ?©couvrez ce bel appartement de type 3 de 61 m², situÃ?© au deuxiÃ?¨me et dernier Ã?©tage surÃ?©levÃ?©.Lâ€â?¢appartement se compose de : Deux chambres lumineuses Un sÃ?©jour spacieux ouvrant sur la terrasse Une cuisine Ã? amÃ?©nager, offrant un beau potentiel Une salle dâ€â?¢eau moderne Un WC suspendu indÃ?©pendantSon exposition sud-est lui confÃ?¨re une luminositÃ?© exceptionnelle tout au long de la journÃ?©e.Vous profiterez dâ€â?¢une terrasse de 12 m², idÃ?©ale pour vos repas en extÃ?©rieur, offrant une vue panoramique dÃ?©gagÃ?©e sur les collines et la mer, sans vis-Ã? -vis, donnant sur les jardins paisibles de la copropriÃ?©tÃ?©.En complÃ?©ment :Une grande cave de 15 m²Stationnement collectif au sein de la rÃ?©sidenceCet appartement est idÃ?©al aussi bien pour une rÃ?©sidence principale, une rÃ?©sidence secondaire, ou un investissement locatif type Airbnb. Atouts clÃ?©s : dernier Ã?©tage, rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e, vue dÃ?©gagÃ?©e, grande luminositÃ?©, fort potentiel.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 486.00 et 659.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : FrÃ?©dÃ?©ric BAZZALIAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr