Appartement 3 pièces - 214 900€

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Ã?€ deux pas du RER A et de toutes les commoditÃ?©s, venez dÃ?©couvrir ce trÃ?¨s bel appartement F3 de 64 m2 situÃ?© au 3e Ã?©tage d'une rÃ?©sidence calme et sÃ?©curisÃ?©e. Il se compose d'une entrÃ?©e avec rangements, d'un sÃ?©jour lumineux ouvrant sur un agrÃ?©able balcon, d'une cuisine fermÃ?©e entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indÃ?©pendants. Vous profiterez Ã?©galement de la jouissance d'une terrasse, idÃ?©ale pour vos moments de dÃ?©tente. Le chauffage est collectif au gaz avec gestion individuelle, vous garantissant confort et maÃ?®trise de vos consommations. Deux places de parking en sous-sol viennent complÃ?©ter ce bien.. CopropriÃ?©tÃ?© de 171 lots (dont 82 appartements), montant moyen des charges du bien : 2748 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1150 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9950