Appartement 3 pièces - 199 900€

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Dans le quartier prisÃ?© de Cergy-le-Haut Ã? pied du RER A, des commoditÃ?©s, du cinÃ?©ma et restaurants, venez dÃ?©couvrir ce F3 dans une rÃ?©sidence de standing ! SituÃ?© au 1er Ã?©tage il vous offre : une entrÃ?©e avec placard, un impeccable sÃ?©jour, une belle cuisine ouverte. Dans la partie nuit, vous trouverez un dÃ?©gagement avec de nombreux rangements, deux belles chambres, une salle de bains, WC. Le point fort de cet appartement est sa belle terrasse de plus de 15 m2 exposÃ?©e Ouest donnant sur les arbres de l'intÃ?©rieur de la rÃ?©sidence oÃ?¹ vous n'entendrez que les oiseaux chanter ! Une place de parking en sous-sol complÃ?¨te ce bien. Venez le visiter sans attendre, il saura rÃ?©pondre Ã? vos attentes ! CopropriÃ?©tÃ?© de 200 lots (dont 91 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 320 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : A. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 980 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur les annÃ?©es 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9966.