Appartement 4 pièces - 272 900€

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Cher PÃ?¨re NoÃ?«l, On va Ã?ªtre honnÃ?ªtes : cette annÃ?©e, j'ai Ã?©tÃ?© presque sage. Alors pour me fÃ?©liciter d'avoir survÃ?©cu aux rÃ?©unions, aux bouchons et aux voisins bruyants, j'aimerais un petit cadeau... rien de trop extravagant, juste un superbe F4 dans une rÃ?©sidence rÃ?©cente ! Dans ma commande (taille unique mais grand confort), je souhaiterais : Un sÃ?©jour lumineux avec cuisine amÃ?©ricaine, histoire de faire semblant d'Ã?ªtre un chef devant mes invitÃ?©s... ou de rÃ?©chauffer une pizza avec classe. Trois chambres, dont une suite parentale qui me permettra enfin de dire : 'Non, celle-ci, c'est la mienne.' Une salle de bains moderne (pour pleurer sous la douche avec style) et des WC sÃ?©parÃ?©s parce qu'on a tous vÃ?©cu des situations oÃ?¹ Ã?§a change tout. Et surtout, cher PÃ?¨re NoÃ?«l, pense au super agencement : Un espace nuit bien sÃ?©parÃ?© du sÃ?©jour, pour que je puisse ronfler tranquille pendant que les autres binge-watchent des sÃ?©ries. Mais attention, je ne suis pas difficile, juste un peu exigeant : Deux balcons : un pour le cafÃ?© du matin, un pour dire au monde 'je vis ma meilleure vie'. Deux places de parking, parce que mes voitures refusent catÃ?©goriquement de dormir dans la rue (elles sont fragiles). Alors voilÃ? , PÃ?¨re NoÃ?«l. Pas besoin de passer par la cheminÃ?©e : je t'envoie dÃ?©jÃ? le plan ! Promis, je serai encore plus sage l'annÃ?©e prochaine... peut-Ã?ªtre. CopropriÃ?©tÃ?© de 232 lots (dont 116 appartements), montant moyen des charges du bien : 3917 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 554 EUR et 750 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9983