Appartement 2 pièces - 179 500€

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SituÃ?© au 4e Ã?©tage d'une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e, ce charmant appartement F2 offre un cadre de vie Ã? la fois pratique et serein. Il se compose d'une entrÃ?©e avec placard, d'un sÃ?©jour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez Ã?©galement d'un agrÃ?©able balcon, idÃ?©al pour vos moments de dÃ?©tente. Ã?€ seulement 7 minutes du RER A de Cergy Saint-Christophe et Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des commerces et commoditÃ?©s, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Une place de parking en sous-sol complÃ?¨te l'ensemble. Une opportunitÃ?© Ã? saisir sans attendre ! CopropriÃ?©tÃ?© de 421 lots (dont 180 appartements), montant moyen des charges du bien : 1712 euros annuels (eau chaude / froide, chauffage, entretien des parties communes compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : B. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 340 EUR et 480 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 9984