Appartement 2 pièces - 71 768€
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Vous souhaitez investir dans lâ€â?¢immobilier locatif sans avoir Ã? vous soucier de la gestion ? Ce bien en RÃ?©sidence Tourisme destinÃ?© uniquement Ã? lâ€â?¢investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisÃ?©s tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 8.5% de rendement prÃ?©visionnel brut - 6346.56 ââ??¬ HT de loyer annuel - 0.00 ââ??¬ de charges de copropriÃ?©tÃ?©s annuelles - 571.00 ââ??¬ de taxe fonciÃ?¨re annuelle Le bien Ã? vendre est un T2 d'une surface de 31.14 m², Ã?©quipÃ?© et meublÃ?©, situÃ?© au niveau RDC Haut de la rÃ?©sidence Les Terrasses de Saint Paul de Vence Ã? LA COLLE SUR LOUP et exploitÃ?© par la sociÃ?©tÃ?© BELAMBRA. SituÃ?©e dans un Ã?©crin de verdure de l'arriÃ?¨re-pays niÃ?§ois, la rÃ?©sidence propose des logements rÃ?©partis dans 9 immeubles et des logements en pavillons avec terrasse ou balcon, du studio au bungalow pouvant accueillir jusqu'Ã? 6 personnes. Dans un club 100% piÃ?©ton de plus de 20 hectares, la rÃ?©sidence propose Ã?©galement une piscine chauffÃ?©e, trois bassins, trois courts de tennis, des terrains de volley, de pÃ?©tanque, de multisports et de golf. L'Ã?©tablissement est idÃ?©alement situÃ?© Ã? 20 minutes des premiÃ?¨res plages, 20 min de la gare TGV d'Antibes, 30 minutes de l'aÃ?©roport Nice CÃ?´te d'Azur et 40 minutes de Nice et Antibes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bÃ?©nÃ?©ficier de nombreux avantages : - Des loyers perÃ?§us, que votre bien soit occupÃ?© ou non. - Des revenus locatifs soumis Ã? la fiscalitÃ?© avantageuse de la LMNP - Des charges rÃ?©duites - Une durÃ?©e de bail qui sÃ?©curise vos loyers dans la durÃ?©e CrÃ?©ation DÃ?©veloppement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider Ã? concrÃ?©tiser vos projets dâ€â?¢investissement en immobilier gÃ?©rÃ?© sous bail commercial. Nâ€â?¢hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter pour dÃ?©couvrir toutes nos opportunitÃ?©s en immobilier dâ€â?¢investissement : LMNP (Location MeublÃ?©e Non Professionnelle) & LMP en rÃ?©sidences services (rÃ?©sidences Ã?©tudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou mÃ?©dicalisÃ?©e). Consommation Ã?©nergie primaire (KWh/m2/an) : 313 Consommation Ã?©nergie finale : Non communiquÃ?©e