Appartement 2 pièces - 164 500€

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SituÃ?© au 3e Ã?©tage, au pied du coeur de ville et de ses commerces, ce charmant appartement F2 offre un cadre de vie agrÃ?©able et fonctionnel. Il se compose d'un sÃ?©jour lumineux, parfait pour vos moments de dÃ?©tente. La cuisine, soigneusement amÃ?©nagÃ?©e et entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, allie praticitÃ?© et confort. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intÃ?©grÃ?©, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprÃ?©cierez Ã?©galement le balcon, idÃ?©al pour profiter de l'extÃ?©rieur en toute tranquillitÃ?©. Chauffage collectif au gaz pour une Ã?©conomie et un confort optimal. Une place de parking en sous-sol vient complÃ?©ter ce bien. Un appartement chaleureux, alliant confort, praticitÃ?© et emplacement privilÃ?©giÃ?©. CopropriÃ?©tÃ?© de 208 lots (dont 92 appartements), montant moyen des charges du bien : 1364 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 280 EUR et 410 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 10008