Appartement 2 pièces - 164 500€

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Coup de coeur assurÃ?© ! En plein coeur de ville, dÃ?©couvrez ce bel appartement F2, alliant confort et praticitÃ?©. SituÃ?© dans un secteur trÃ?¨s recherchÃ?©, il bÃ?©nÃ?©ficie d'un environnement dynamique tout en offrant un intÃ?©rieur agrÃ?©able et lumineux. Il se compose d'une entrÃ?©e avec placard, d'un sÃ?©jour chaleureux donnant accÃ?¨s au balcon, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Il dispose Ã?©galement d'une place de parking privative en sous-sol, un vrai atout en centre-ville. Son emplacement central en fait un bien rare, parfait pour une rÃ?©sidence principale ou un excellent investissement. CopropriÃ?©tÃ?© de 202 lots (dont 95 appartements), montant moyen des charges du bien : 1250 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procÃ?©dure en cours. Classe Ã?©nergie : C, Classe climat : A. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 575 EUR et 779 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. RÃ?©f : 10016