Appartement 3 pièces - 189 000€

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Ã?€ dÃ?©couvrir sans tarder !SituÃ?© au deuxiÃ?¨me et dernier Ã?©tage dâ€â?¢une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e, cet appartement clÃ?© en main ne nÃ?©cessite aucun travaux: vous nâ€â?¢avez plus quâ€â?¢Ã? poser vos valises.Dâ€â?¢une superficie de 71 m², il se compose dâ€â?¢un grand salonâ€salle Ã? manger lumineux, dâ€â?¢une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, deux belles chambres, ainsi que dâ€â?¢un dressing indÃ?©pendant et dâ€â?¢une loggia.Lâ€â?¢atout majeur de ce bien : un trÃ?¨s long balcon desservant lâ€â?¢ensemble de lâ€â?¢appartement, offrant une agrÃ?©able ouverture sur lâ€â?¢extÃ?©rieur.Appartement traversant, il bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢une excellente luminositÃ?© et dâ€â?¢une belle ventilation naturelle.CÃ?´tÃ?© confort, le logement est climatisÃ?© et dispose dâ€â?¢un chauffage collectif au fioul.Les charges de copropriÃ?©tÃ?©, incluant le chauffage et lâ€â?¢eau, sâ€â?¢Ã?©lÃ?¨vent Ã? environ 220 ââ??¬ par mois. Aucun travaux Ã? prÃ?©voir †parfait pour une rÃ?©sidence principale ou un investissement serein.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 2 700 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr