Appartement 1 pièce - 95 000€

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DÃ?©couvrez ce charmant studio de 27 m², nichÃ?© au 3Ã?¨me Ã?©tage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1970. Ce petit nid douillet, baignÃ?© de lumiÃ?¨re naturelle, est prÃ?ªt Ã? accueillir de nouveaux locataires dÃ?¨s maintenant. L'ascenseur vous permettra de monter sans effort, tandis que le stationnement extÃ?©rieur sÃ?©curisÃ?© vous offrira une tranquillitÃ?© d'esprit supplÃ?©mentaire. Imaginez-vous dans ce studio spacieux, oÃ?¹ chaque recoin a Ã?©tÃ?© pensÃ?© pour votre confort. La piÃ?¨ce Ã? vivre, lumineuse et accueillante, se transforme aisÃ?©ment en un espace de vie convivial. La salle d'eau, bien agencÃ?©e, et les toilettes sÃ?©parÃ?©es, ajoutent une touche de praticitÃ?© Ã? votre quotidien. L'Ã?©tat intÃ?©rieur, Ã? rafraÃ?®chir, vous offre une toile vierge pour laisser libre cours Ã? votre crÃ?©ativitÃ?© et personnaliser cet espace selon vos goÃ?»ts. Le chauffage collectif garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'annÃ?©e, tandis que la cave et le sous-sol vous offrent des espaces de rangement supplÃ?©mentaires. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un vÃ?©ritable havre de paix au cÃ?ur de la ville. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve Ã? seulement 10 minutes Ã? pied, idÃ?©al pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Les commoditÃ?©s du quotidien sont Ã?©galement Ã? portÃ?©e de main, avec plusieurs commerces d'alimentation gÃ?©nÃ?©rale et restaurants Ã? 5 minutes Ã? pied. Pour les parents, une crÃ?¨che et une maternelle se trouvent Ã? 5 et 10 minutes Ã? pied respectivement, tandis que deux Ã?©coles Ã?©lÃ?©mentaires sont accessibles en 10 minutes Ã? pied. Les transports en commun sont Ã?©galement bien desservis, avec un bus Ã? 5 minutes Ã? pied et un tramway Ã? 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hÃ?´pital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs mÃ?©decins gÃ?©nÃ?©ralistes sont disponibles Ã? 10 minutes Ã? pied. Enfin, la fibre est Ã?©ligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 896 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie F, Classe climat F Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 810.00 ââ??¬ et 1150.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.