StudioDÃ?©couvrez ce charmant studio de 31,60 m², il est le parfait point de dÃ?©part pour une vie urbaine et dynamique. L'ascenseur, prÃ?©sent dans la rÃ?©sidence, garantit un accÃ?¨s facile et sans effort Ã? votre nouveau foyer. Imaginez-vous rentrant chez vous aprÃ?¨s une longue journÃ?©e, et montant directement Ã? votre Ã?©tage sans effort. Ce studio, actuellement libre et non meublÃ?©, est une toile vierge prÃ?ªte Ã? accueillir vos idÃ?©es et votre style personnel. Que vous soyez un jeune professionnel en quÃ?ªte d'indÃ?©pendance ou un investisseur avisÃ?©, ce bien reprÃ?©sente une opportunitÃ?© exceptionnelle.La proximitÃ?© des transports en commun, avec plusieurs bus Ã? seulement 5 minutes Ã? pied, la gare de Juvisy (RER C et D) Ã? 10 minutes Ã? pieds vous permettra de vous dÃ?©placer facilement et rapidement. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. La vie quotidienne sera facilitÃ?©e par la prÃ?©sence de plusieurs commerces Ã? proximitÃ?©. Vous trouverez plusieurs Ã?©piceries et restaurants Ã? seulement 5 minutes Ã? pied, offrant une variÃ?©tÃ?© de choix pour vos repas. Pour les moments de dÃ?©tente, un parc et jardin se trouve Ã? 10 minutes Ã? pied, idÃ?©al pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Enfin, ce studio est Ã?©ligible Ã? la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui pour organiser une visite et dÃ?©couvrir par vous-mÃ?ªme tout le potentiel de ce studio.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 232 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie E, Classe climat E Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 646.00 ââ??¬ et 875.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.